Prix des travaux d'électricité en Essonne en 2026
Les travaux d'électricité coûtent 50 à 205 €/m² en Essonne (91) en 2026 selon l'ampleur de l'intervention : de 50 à 85 €/m² pour une simple mise en sécurité, jusqu'à 130 à 205 €/m² pour une rénovation complète conforme à la norme NF C 15-100. Pour la remise aux normes d'un appartement de 60 m², le budget se situe entre 5 000 et 8 000 € TTC ; pour une maison de 100 m², comptez 8 000 à 15 000 €. La TVA est réduite à 10 % dans les logements de plus de 2 ans.
Chez LUVA BAT, expert de la rénovation intérieure en Essonne, l'électricité n'est jamais un poste isolé : c'est le réseau qui conditionne la sécurité du logement et la conformité de tout le chantier. Basés à Viry-Châtillon (91170), nous coordonnons la mise aux normes électrique avec les autres corps d'état (plâtrerie, peinture, revêtements) dans un seul projet de rénovation, avec une équipe salariée et une garantie décennale AXA. Notre maître d'œuvre, qui cumule plus de 550 chantiers sur sa carrière, a vu ce que coûte une installation vétuste découverte en cours de chantier : ce guide détaille les prix réels 2026, la norme NF C 15-100 et les étapes d'une rénovation électrique bien menée.
Pourquoi refaire l'électricité de son logement en Essonne ?
De nombreux logements essonniens construits avant 1975, appartements d'Évry-Courcouronnes, de Corbeil-Essonnes ou de Massy, maisons individuelles de Viry-Châtillon et de Palaiseau, ont des installations électriques qui ne répondent plus à la norme NF C 15-100. Les risques sont concrets :
- Risque d'électrocution : absence de mise à la terre, différentiels défaillants ou inexistants.
- Risque d'incendie : circuits surchargés, câblage vétuste, matériaux dégradés.
- Refus d'indemnisation : en cas de sinistre, l'assurance peut invoquer une installation non conforme.
- Obligation légale : le diagnostic électrique est obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l'installation a plus de 15 ans.
Refaire l'électricité, c'est sécuriser les occupants, se mettre en conformité et valoriser le bien au moment de la revente.
Prix au m² selon le type d'intervention
Le coût dépend d'abord de l'ampleur des travaux. Voici les fourchettes constatées sur le marché en 2026.
| Type de travaux | Prix moyen TTC au m² |
|---|---|
| Mise en sécurité | 50 à 85 €/m² |
| Rénovation partielle | 85 à 125 €/m² |
| Remise aux normes (NF C 15-100) | 95 à 145 €/m² |
| Rénovation complète | 130 à 205 €/m² |
| Installation neuve | 80 à 120 €/m² |
Votre logement ne rentre pas dans ces fourchettes ? Obtenez un chiffrage adapté à la surface, à l'état de l'installation existante et à la configuration du logement. Demander une estimation personnalisée
Ces fourchettes sont indicatives (sources : Travaux.com, Obat, ALB'ELEC, Groupe EGR, 2026) : elles dépendent de l'état des circuits existants, de l'accès aux gaines et du nombre de points à créer. LUVA BAT confirme le chiffrage après visite technique.
Prix par poste de travaux
| Poste | Prix moyen TTC |
|---|---|
| Remplacement du tableau électrique | 800 à 2 000 € |
| Mise à la terre complète | 500 à 1 200 € |
| Ajout de différentiels 30 mA | 200 à 500 € |
| Mise aux normes salle de bain (volumes de sécurité) | 400 à 1 000 € |
| Circuit dédié (plaques, four, lave-vaisselle) | 200 à 450 € |
| Diagnostic électrique (vente ou location) | 100 à 300 € |
Budget global selon le logement
| Logement | Mise en sécurité | Rénovation partielle | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Studio 30 m² | 1 500 à 2 550 € | 2 550 à 3 750 € | 3 900 à 6 150 € |
| T2 45 m² | 2 250 à 3 825 € | 3 825 à 5 625 € | 5 850 à 9 225 € |
| T3 60 m² | 3 000 à 5 100 € | 5 100 à 7 500 € | 7 800 à 12 300 € |
| T4 80 m² | 4 000 à 6 800 € | 6 800 à 10 000 € | 10 400 à 16 400 € |
| Maison 100 m² | 5 000 à 8 500 € | 8 500 à 12 500 € | 13 000 à 20 500 € |
En Île-de-France, le tarif horaire d'un électricien se situe entre 50 et 80 €/h, contre 40 à 60 €/h en province : la main-d'oeuvre francilienne explique une partie de l'écart avec les moyennes nationales.
La norme NF C 15-100 : ce qu'elle impose
La NF C 15-100 est la norme de référence pour les installations électriques basse tension des logements en France. Ses exigences principales pour une rénovation :
- GTL (Gaine Technique Logement) : un emplacement dédié qui regroupe le tableau électrique, le coffret de communication et les arrivées de courant.
- Tableau électrique : au minimum deux interrupteurs différentiels 30 mA (type AC et type A) et 20 % d'emplacements libres pour les évolutions futures.
- Prises de courant : un nombre minimum par pièce, par exemple plusieurs prises obligatoires dans un séjour selon sa surface.
- Circuits dédiés : plaques de cuisson (32 A), four, lave-vaisselle et lave-linge (20 A chacun).
- Volumes de sécurité en salle de bain : des règles strictes selon la distance à la baignoire ou à la douche, qui conditionnent le choix et l'emplacement des appareillages.
- Parafoudre : obligatoire dans certaines configurations, notamment en alimentation aérienne exposée.
- Évolutions récentes : les dernières versions de la norme intègrent la domotique, le photovoltaïque et les bornes de recharge pour véhicule électrique.
Sur un chantier de rénovation intérieure, ces exigences se traitent au moment où les cloisons sont ouvertes : c'est là que passer les gaines coûte le moins cher. C'est précisément l'intérêt de coordonner l'électricité avec la plâtrerie et la peinture dans un seul projet.
Les étapes d'une rénovation électrique
- Diagnostic de l'existant : évaluation de l'installation, identification des anomalies et des circuits à reprendre.
- Dépose de l'ancienne installation : retrait des câbles vétustes, de l'ancien tableau et des appareillages non conformes.
- Tirage des nouveaux câbles : en gaines encastrées ou en saillie selon la configuration du logement.
- Pose du tableau électrique : GTL, disjoncteurs divisionnaires, interrupteurs différentiels 30 mA.
- Mise à la terre : création du circuit de terre et raccordement au collecteur.
- Pose des appareillages : prises, interrupteurs, points d'éclairage (boîtiers DCL).
- Circuits spécialisés : plaques, four, lave-vaisselle, lave-linge, VMC.
- Contrôle Consuel : attestation de conformité obligatoire pour toute installation neuve ou rénovée en profondeur, de l'ordre de 150 € TTC selon le type d'attestation.
Pour un appartement de 60 m², une rénovation électrique complète prend généralement 1 à 2 semaines, à intégrer dans le planning global du chantier de rénovation.
TVA et aides en 2026
- TVA à 10 % sur les travaux d'électricité dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, au lieu de 20 %.
- Pas d'aide nationale dédiée à la mise aux normes électrique seule : ni MaPrimeRénov' ni CEE ne financent l'électricité isolément.
- Rénovation d'ampleur : l'électricité peut être incluse dans un bouquet de travaux MaPrimeRénov' Parcours accompagné lorsqu'elle accompagne des gestes d'isolation. Ces dispositifs imposent leurs propres conditions, notamment le recours à des entreprises certifiées RGE pour les gestes subventionnés : renseignez-vous auprès des organismes concernés.
- Éco-PTZ : un financement à taux zéro peut couvrir des travaux incluant l'électricité dans un parcours de rénovation énergétique.
Comment choisir son électricien en Essonne ?
- Garantie décennale : elle couvre les défauts de l'installation pendant 10 ans ; demandez l'attestation.
- Conformité Consuel : l'entreprise doit livrer une installation qui obtient l'attestation de conformité.
- Équipe salariée ou sous-traitance : une équipe salariée garantit un interlocuteur unique et une responsabilité claire du début à la fin.
- Avis clients : note Google, témoignages et photos de chantiers réels.
- Devis détaillé : chaque circuit, le nombre de prises, le type de câblage et les prix doivent être écrits noir sur blanc.
- Connaissance du bâti local : pavillons en meulière, copropriétés anciennes, appartements des années 60-70 : le bâti essonnien a ses particularités.
L'électricité dans un projet de rénovation LUVA BAT
LUVA BAT est une entreprise de rénovation intérieure basée à Viry-Châtillon (91170), qui intervient dans toute l'Essonne et en Île-de-France :
- Équipe 100 % salariée, sans sous-traitance : un seul interlocuteur, une responsabilité claire.
- Garantie décennale AXA sur les travaux réalisés.
- Note de 5/5 sur Google : la satisfaction client se vérifie sur notre fiche.
- Un maître d'œuvre expérimenté : plus de 550 chantiers menés sur sa carrière, dont une grande partie dans le bâti essonnien.
- Coordination tous corps d'état : la mise aux normes électrique est planifiée avec la plâtrerie, la peinture et les revêtements, au moment où le chantier le permet, pour éviter de rouvrir des cloisons finies.
Le devis est gratuit, détaillé et confirmé après visite technique. Demandez votre devis de travaux d'électricité.
FAQ : travaux d'électricité en Essonne
Quel est le prix des travaux d'électricité en Essonne ? Entre 50 et 205 €/m² TTC en 2026 selon l'ampleur : mise en sécurité, rénovation partielle ou remise aux normes complète. Pour un appartement de 60 m², une remise aux normes se situe généralement entre 5 000 et 8 000 € TTC.
Quand faut-il refaire l'électricité de son logement ? Dès que l'installation présente des anomalies (absence de terre, tableau vétuste, différentiels manquants) ou lors d'une rénovation qui ouvre les cloisons. Le diagnostic électrique est obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l'installation a plus de 15 ans.
Qu'est-ce que la norme NF C 15-100 ? La norme française de référence pour les installations électriques résidentielles. Elle impose la mise à la terre, des interrupteurs différentiels 30 mA, un nombre minimum de prises par pièce et des circuits dédiés pour le gros électroménager.
Le Consuel est-il obligatoire ? Oui, pour toute installation neuve ou rénovée en profondeur. Sans attestation de conformité, Enedis peut refuser la mise en service et l'assurance peut refuser d'indemniser un sinistre d'origine électrique.
