Paris · 75
Rénovation de salle de bain
à Paris 1er
Rénovation de salle de bain à Paris 1er
Les chiffres clés de votre projet
7 500 à 27 000 € TTC
Budget indicatif
secteur premium, prestations haut de gamme
14 500 à 20 000 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
Entre les pied-à-terre de la place Vendôme et les appartements de standing du Palais-Royal, l'étanchéité d'une salle de bain à Paris 1er se joue sur des supports qui n'ont rien d'ordinaire. Beaucoup de ces logements reposent sur des planchers en chêne massif du XVIIIe siècle qu'il est interdit de fragiliser. LUVA BAT met en œuvre l'étanchéité sous carrelage des pièces d'eau, des douches à l'italienne et des salles de bain complètes : SPEC conforme au DTU 52.2, natte de désolidarisation, forme de pente vers le siphon et traitement des relevés. Notre but reste invariable, aucune infiltration vers l'appartement du dessous, dans un secteur où chaque sinistre se chiffre en milliers d'euros de patrimoine abîmé.
Le terrain à Paris 1er
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Immeubles de pierre de taille XVIIe-XVIIIe, façades classiques, appartements de standing
Quartiers
- Louvre
- Halles
- Palais-Royal
- Place Vendôme
- Tuileries
Repères
- Musée du Louvre
- Jardin des Tuileries
- Palais-Royal
- Place Vendôme
- Église Saint-Eustache
Types de biens
- Pied-à-terre haussmannien
- Appartement de prestige
- Studio de standing
- Duplex sous combles
Règles locales (PLU, ABF)
- Secteur sauvegardé Louvre-Halles
- ABF systématique pour façades et menuiseries
- PLU zone UP protection renforcée
- Matériaux traditionnels imposés
Spécificités locales
Les particularités de Paris 1er
Dans le secteur sauvegardé du Louvre, les salles de bain sont souvent insérées dans des volumes anciens, sur planchers bois à structure souple. Or un support qui travaille est l'ennemi numéro un d'une étanchéité rigide : la natte de désolidarisation et de découplage de type Schluter Kerdi devient alors indispensable pour absorber les micro-mouvements sans fissurer la couche d'étanchéité. La douche à l'italienne, prisée dans ces appartements de prestige des Tuileries, concentre les points sensibles : forme de pente vers le siphon, relevés en pied de paroi, angles rentrants et traversées de canalisations. Chacun réclame une bande de renfort noyée dans le système. En copropriété ancienne de standing, une fuite qui descend chez le voisin ouvre un litige coûteux, d'autant que l'accès des compagnons et des matériaux est très contraint rue de Rivoli. Nous travaillons donc sur support sain, avec test à l'eau avant carrelage.
Budget
Combien coûte votre projet à Paris 1er
À partir de 7 500 € TTC, jusqu'à 27 000 € TTC
secteur premium, prestations haut de gamme
Paris 1er, secteur premium : étanchéité sous carrelage d'une salle de bain standard de 1 000 à 2 100 EUR TTC selon surface et système. Forme de pente et étanchéité complète d'une douche à l'italienne de plain-pied : 1 500 à 3 000 EUR TTC. Natte de désolidarisation sur plancher bois ancien et consolidation du support en supplément. L'accès difficile et le portage à la main rue de Rivoli peuvent majorer la main-d'oeuvre. Devis détaillé après visite de la pièce d'eau.
Salle de bain standard 5 m² refaite à neuf
5 000 à 8 000 €
Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, faïence, meuble vasque, robinetterie
Remplacement baignoire par douche italienne
6 500 à 11 000 €
Dépose baignoire, forme de pente, étanchéité testée, douche de plain-pied, faïence, paroi
Salle de bain premium avec douche italienne
11 000 à 18 000 €
Étanchéité complète, carrelage grand format, double vasque, sèche-serviette, éclairage
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Paris 1er
Près du jardin des Tuileries, un propriétaire de pied-à-terre haussmannien constatait une auréole au plafond de l'appartement situé sous sa salle de bain. La douche, posée à même un ancien parquet en chêne, fuyait aux angles. Nous avons déposé la zone humide, consolidé le plancher, posé une natte de désolidarisation Schluter sur la forme de pente, traité les relevés et le pourtour du siphon avec bandes Kerdi, puis le carreleur a posé un grès cérame grand format. Test à l'eau de 24 heures avant carrelage, conforme. Budget 7 900 EUR TTC sur dix jours, accès matériaux à la main faute de stationnement chantier. Aucune trace d'humidité réapparue depuis.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de salle de bain à Paris 1er
Comment garantir l'étanchéité d'une douche italienne sur parquet ancien à Paris 1er ?
Sur un plancher en chêne du XVIIIe comme on en trouve dans le 1er, on ne pose jamais l'étanchéité directement sur un support qui bouge. Nous consolidons d'abord le plancher, puis posons une natte de désolidarisation et de découplage qui encaisse les mouvements du bois. L'étanchéité reste ainsi continue et ne se fissure pas.
L'étanchéité d'une salle de bain à Paris 1er nécessite-t-elle un accord ABF ?
Non. L'étanchéité sous carrelage est un travail intérieur invisible depuis l'extérieur, il ne relève donc pas de l'Architecte des Bâtiments de France. L'accord ABF concerne les façades et menuiseries visibles. Votre pièce d'eau peut être traitée sans démarche administrative spécifique.
Qui paie si ma salle de bain fuit chez le voisin du dessous à Paris 1er ?
Une fuite provenant d'une étanchéité privative défaillante engage la responsabilité du propriétaire de la pièce d'eau. Dans les immeubles de standing du 1er, les sinistres sont vite onéreux. C'est pourquoi nous réalisons une étanchéité conforme au DTU 52.2, testée à l'eau avant la pose du carrelage.
Faut-il tout casser pour refaire l'étanchéité d'une salle de bain à Paris 1er ?
Pas toujours. Nous limitons la dépose à la zone de douche concernée quand le reste du support est sain. Mais l'étanchéité doit impérativement reposer sur un support stable et propre : si l'ancien carrelage masque un plancher dégradé, sa dépose locale devient nécessaire.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Paris 1er
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : secteur sauvegardé du louvre
- Chantier propre à Paris 1er, bâchage et évacuation des gravats inclus
Autres services à Paris 1er
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Tarif indicatif local
Estimation pour Paris 1er. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Paris 1er en bref
- Population
- 16 266
- Prix m² moy.
- 14 500 à 20 000 €/m²
Devis gratuit pour Paris 1er
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement