Hauts-de-Seine · 92
Rénovation de salle de bain
à Boulogne-Billancourt
Rénovation de salle de bain à Boulogne-Billancourt
Les chiffres clés de votre projet
6 000 à 21 600 € TTC
Budget indicatif
tarifs alignés sur le marché local
9 000 à 12 000 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
À Boulogne-Billancourt, l'étanchéité des salles de bain se joue sur deux terrains opposés : les appartements bourgeois Art déco du Vieux-Boulogne aux planchers bois d'époque, et les logements neufs BBC du Trapèze. LUVA BAT réalise le SPEC sous carrelage conforme au DTU 52.2, la pose de natte d'étanchéité Schluter ou Mapei, la forme de pente vers le siphon et le traitement des relevés. Dans une ville où le mètre carré dépasse souvent 10 000 euros, une infiltration vers le logement du dessous coûte cher, en travaux comme en relations de copropriété. Nous travaillons sur support sain, avec test à l'eau avant carrelage, pour une douche qui reste étanche des années.
Le terrain à Boulogne-Billancourt
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Mixte : immeubles bourgeois 1900-1930, architecture moderniste (Le Corbusier, Mallet-Stevens), programmes neufs du Trapèze
Quartiers
- Trapèze
- Vieux-Boulogne
- Parchamp-Albert Kahn
- Billancourt-Rives de Seine
- Silly-Gallieni
Repères
- Bois de Boulogne
- Musée Albert-Kahn
- Parc des Princes
- Île Seguin
- Stade Jean-Bouin
Types de biens
- Appartements bourgeois années 1920
- Lofts d'anciennes usines Renault
- Logements neufs BBC du Trapèze
- Villas d'architectes modernistes
Règles locales (PLU, ABF)
- PLU communal strict sur les hauteurs et emprises
- Périmètre de protection ABF autour des villas modernistes classées
- Règles de ravalement imposées tous les dix ans
- Assemblées de copropriété souvent requises pour façades
Spécificités locales
Les particularités de Boulogne-Billancourt
Le bâti boulonnais impose deux approches. Dans le Vieux-Boulogne et autour du parc des Princes, les immeubles 1900-1930 reposent sur des planchers bois qu'il faut diagnostiquer avant de couler une forme de pente : un support qui travaille fissure une chape rigide, d'où le recours à une natte de découplage et d'étanchéité. L'existant d'avant 1997 peut cumuler plomb et amiante, ce qui impose un repérage avant la dépose de l'ancienne salle d'eau. Dans le Trapèze, les dalles béton des programmes BBC sont saines, mais les garanties décennales encadrent chaque intervention et la ventilation double-flux conditionne le séchage de la pièce. Sur tout le secteur Parchamp-Albert Kahn, les copropriétés réputées strictes et les cages d'escalier étroites de Silly-Gallieni dictent horaires, évacuation des gravats et protection des parties communes. Les angles, relevés et traversées de canalisation restent les points critiques.
Budget
Combien coûte votre projet à Boulogne-Billancourt
À partir de 6 000 € TTC, jusqu'à 21 600 € TTC
tarifs alignés sur le marché local
Boulogne-Billancourt, marché tendu de 9 000 à 12 000 euros le mètre carré, justifie un niveau de finition élevé. Étanchéité sous carrelage d'une salle de bain standard : 900 à 2 000 euros TTC. Douche à l'italienne avec forme de pente et traitement des relevés : 1 400 à 2 800 euros TTC. Sur le bâti ancien, le repérage plomb-amiante et la reprise du plancher bois peuvent ajouter des postes au devis.
Salle de bain standard 5 m² refaite à neuf
5 000 à 8 000 €
Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, faïence, meuble vasque, robinetterie
Remplacement baignoire par douche italienne
6 500 à 11 000 €
Dépose baignoire, forme de pente, étanchéité testée, douche de plain-pied, faïence, paroi
Salle de bain premium avec douche italienne
11 000 à 18 000 €
Étanchéité complète, carrelage grand format, double vasque, sèche-serviette, éclairage
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Boulogne-Billancourt
Dans un appartement bourgeois du Vieux-Boulogne, à deux pas du musée Albert-Kahn, les propriétaires voulaient transformer une baignoire vétuste en douche à l'italienne. Le plancher bois d'origine était sain mais légèrement flexible. Nous avons assaini le support, posé une natte de découplage et d'étanchéité avec forme de pente intégrée vers un siphon de sol, renforcé tous les angles et la traversée de canalisation par des bandes adaptées, puis carrelé en grès cérame grand format. Repérage plomb-amiante préalable, bâchage intégral et évacuation cadencée par la cage étroite. Test à l'eau validé avant carrelage. Budget de 8 900 euros TTC, onze jours de chantier, étanchéité garantie.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de salle de bain à Boulogne-Billancourt
Combien coûte l'étanchéité d'une salle de bain à Boulogne-Billancourt ?
Pour l'étanchéité sous carrelage d'une salle de bain standard, comptez 900 à 2 000 euros TTC. Sur une douche à l'italienne avec forme de pente, natte d'étanchéité et traitement complet des relevés, le poste étanchéité se situe entre 1 400 et 2 800 euros TTC, en cohérence avec le niveau de finition attendu à Boulogne.
Faut-il une étanchéité spéciale sur un plancher bois du Vieux-Boulogne ?
Oui. Sur un plancher bois ancien qui travaille, une chape carrelée classique finit par fissurer. Nous posons une natte de découplage et d'étanchéité type Schluter, qui désolidarise le carrelage du support et conserve l'étanchéité même en cas de léger mouvement du plancher.
Peut-on rénover l'étanchéité d'une douche dans un logement neuf du Trapèze ?
Oui, mais sur un programme BBC récent, nous respectons les garanties décennales et le règlement de copropriété. La dalle béton est saine, nous posons le SPEC ou une natte d'étanchéité sous carrelage et veillons à ne pas perturber la ventilation double-flux.
Réalisez-vous l'étanchéité de toiture ou de balcon à Boulogne-Billancourt ?
Non. Notre métier ici est l'étanchéité des pièces d'eau intérieures : salles de bain, douches à l'italienne, sols et relevés sous carrelage. Nous ne traitons pas les toitures-terrasses, balcons ou façades, encadrés par ailleurs par le PLU et l'ABF.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Boulogne-Billancourt
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : copropriétés anciennes aux règlements stricts
- Chantier propre à Boulogne-Billancourt, bâchage et évacuation des gravats inclus
Autres services à Boulogne-Billancourt
Besoin d'un autre corps de métier ?
Tarif indicatif local
Estimation pour Boulogne-Billancourt. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Boulogne-Billancourt en bref
- Population
- 120 071
- Prix m² moy.
- 9 000 à 12 000 €/m²
Devis gratuit pour Boulogne-Billancourt
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement