Val-d'Oise · 95
Rénovation de salle de bain
à Argenteuil
Rénovation de salle de bain à Argenteuil
Les chiffres clés de votre projet
4 000 à 14 400 € TTC
Budget indicatif
marché plus accessible que la moyenne francilienne
3 000 à 4 000 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
Troisième commune d'Île-de-France par sa population, Argenteuil juxtapose les grands ensembles d'Orgemont, les copropriétés de Joliot-Curie et le pavillonnaire meulière du Val-Notre-Dame. Dans ce parc dense et souvent ancien, l'étanchéité d'une salle de bain est rarement un détail. LUVA BAT y met en oeuvre l'étanchéité intérieure des pièces d'eau : douches à l'italienne, salles de bain complètes, sols et parois sous carrelage avec SPEC conforme au DTU 52.2 ou natte d'étanchéité de découplage. Que l'on rénove un appartement d'une tour d'Orgemont signée Beaudouin et Lods ou une maison en meulière des bords de Seine, l'objectif tient en une phrase : une douche durablement saine, et aucune infiltration vers le logement du dessous.
Le terrain à Argenteuil
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Bords de Seine, grands ensembles 1960-1970 et pavillonnaire périphérique
Quartiers
- Orgemont
- Joliot-Curie
- Val-Notre-Dame
- Centre
- Val-d'Argent
Repères
- Pont d'Argenteuil
- Bords de Seine (motifs impressionnistes)
- Basilique Saint-Denys
- Orgemont (ensemble Beaudouin-Lods)
- Héloïse
Types de biens
- Grands ensembles Orgemont
- Copropriétés Joliot-Curie
- Pavillons Val-Notre-Dame
- Maisons anciennes bords de Seine
Règles locales (PLU, ABF)
- ANRU Val-d'Argent et Joliot-Curie
- PPRI Seine
- Protection Basilique
- PLU intercommunal Boucles de Seine
Spécificités locales
Les particularités de Argenteuil
Le bâti d'Argenteuil impose deux logiques d'étanchéité. Dans les grands ensembles d'Orgemont et les copropriétés de Joliot-Curie, les salles de bain reposent sur des dalles béton préfabriquées : le support est rigide, mais les évacuations communes traversent les planchers, et une fuite privative descend vite chez le voisin, avec un litige de copropriété à la clé. Le traitement des relevés et de la traversée du siphon y est décisif. Dans le pavillonnaire meulière du Val-Notre-Dame, le contexte change : planchers parfois souples, sous-sols semi-enterrés et remontées capillaires entretenues par la nappe alluviale de la Seine, là où peignirent Monet et Caillebotte. Sur ces supports qui travaillent, la natte de désolidarisation et de découplage devient indispensable pour que la couche d'étanchéité ne se fissure pas. Les sols argileux des anciens vignobles ajoutent un risque de mouvement. Nous travaillons sur support sain, avec un test à l'eau systématique avant la pose du carrelage.
Budget
Combien coûte votre projet à Argenteuil
À partir de 4 000 € TTC, jusqu'à 14 400 € TTC
marché plus accessible que la moyenne francilienne
Argenteuil, marché populaire et volumineux : étanchéité sous carrelage d'une salle de bain standard de 700 à 1 600 EUR TTC selon surface et système. Forme de pente et étanchéité d'une douche de plain-pied : 1 100 à 2 300 EUR TTC. Natte de désolidarisation sur plancher meulière souple et traitement renforcé des relevés en copropriété béton en supplément. Devis détaillé après visite de la pièce d'eau.
Salle de bain standard 5 m² refaite à neuf
5 000 à 8 000 €
Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, faïence, meuble vasque, robinetterie
Remplacement baignoire par douche italienne
6 500 à 11 000 €
Dépose baignoire, forme de pente, étanchéité testée, douche de plain-pied, faïence, paroi
Salle de bain premium avec douche italienne
11 000 à 18 000 €
Étanchéité complète, carrelage grand format, double vasque, sèche-serviette, éclairage
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Argenteuil
Au Val-Notre-Dame, dans une maison en meulière des années 1930 proche des bords de Seine, un couple souhaitait remplacer une baignoire vétuste par une douche de plain-pied. Le plancher bois de l'étage bougeait légèrement et l'humidité ambiante du quartier était sensible. Nous avons calé une forme de pente vers le siphon, posé une natte de désolidarisation et de découplage Schluter Ditra sur le sol et le bas des parois, traité les relevés et la traversée d'évacuation avec bandes Kerdi, puis le carreleur a posé un grès cérame imitation béton. Test à l'eau de 24 heures avant carrelage, conforme. Budget 5 800 EUR TTC sur huit jours. Aucune trace d'humidité chez les occupants depuis la livraison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de salle de bain à Argenteuil
Comment éviter une fuite vers le voisin du dessous dans un appartement d'Orgemont à Argenteuil ?
Dans les copropriétés d'Orgemont et de Joliot-Curie, les salles de bain reposent sur des dalles béton traversées par les évacuations communes. Nous faisons remonter l'étanchéité sur les parois, renforçons les relevés et le pourtour du siphon avec une bande noyée dans le SPEC, puis nous testons à l'eau avant carrelage. C'est ce qui protège réellement le logement du dessous.
Faut-il une natte de découplage pour étancher une salle de bain en meulière à Argenteuil ?
Sur les pavillons meulière du Val-Notre-Dame, les planchers bois travaillent avec les saisons. Une étanchéité posée directement se fissurerait. Nous posons donc une natte de désolidarisation et de découplage qui absorbe les micro-mouvements du support, et la couche d'étanchéité reste continue dans le temps.
L'humidité des bords de Seine affecte-t-elle l'étanchéité d'une douche à Argenteuil ?
L'étanchéité sous carrelage protège la pièce d'eau de l'eau de la douche, pas des remontées capillaires des sous-sols. Sur les parcelles proches de la Seine, le contexte humide rend une étanchéité intérieure soignée encore plus utile, mais le drainage d'une cave ou d'un sous-sol enterré relève d'un autre métier, hors de ce périmètre.
Faut-il l'accord de la copropriété pour refaire l'étanchéité d'une salle de bain à Argenteuil ?
L'étanchéité de votre pièce d'eau relève de votre lot privatif, elle ne demande pas d'autorisation. En revanche, dans les copropriétés d'Argenteuil, un déplacement d'évacuation touchant les colonnes communes peut nécessiter un accord. Nous le vérifions avant le démarrage du chantier.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Argenteuil
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : désamiantage important dans les grands ensembles des années 1960-1970
- Chantier propre à Argenteuil, bâchage et évacuation des gravats inclus
Autres services à Argenteuil
Besoin d'un autre corps de métier ?
Tarif indicatif local
Estimation pour Argenteuil. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Argenteuil en bref
- Population
- 113 169
- Prix m² moy.
- 3 000 à 4 000 €/m²
Devis gratuit pour Argenteuil
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement