Plâtrerie à Les Ulis
Les chiffres clés de votre projet
20 à 50 €/m²
Budget indicatif
marché plus accessible que la moyenne francilienne
3 000 à 3 900 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
La platrerie est au coeur de la reconfiguration des appartements ulissiens des annees 1970, dont les plans fermes ne conviennent plus. Creation ou depose de cloisons, doublages isolants, faux plafonds, reprise des supports avant peinture : tout passe par un travail de plaque soigne. LUVA BAT, installe a Viry-Chatillon a proximite, intervient dans les grands ensembles et les coproprietes de la ville, ou l'enjeu acoustique est central pour une clientele scientifique sensible au calme. Nos artisans salaries montent des cloisons et doublages sur ossature avec isolant, et reprennent les supports jusqu'a un etat pret a peindre. Le chiffrage est etabli apres visite technique, en tenant compte des horaires de travaux et de l'acces propre aux copropas de la ville.
Le terrain à Les Ulis
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Ville des années 1970, grands ensembles et copropriétés proches du plateau de Saclay
Quartiers
- Centre / Les Amonts
- La Treille
- Le Bosquet
- Courdimanche
- Bergères
Repères
- Plateau de Saclay voisin
- Centre commercial Ulis 2
- Parc Nord
- Université Paris-Saclay à proximité
Types de biens
- Grands ensembles des années 70
- Copropriétés
- Quelques pavillons
- Logements étudiants et de chercheurs
Règles locales (PLU, ABF)
- PLU communal
- Copropriétés en réhabilitation suivies
- OAP liées au plateau de Saclay
Spécificités locales
Les particularités de Les Ulis
Dans les appartements des annees 1970 des Ulis, la platrerie repond a trois besoins recurrents. D'abord la redistribution : abattre une cloison pour ouvrir un espace, ou au contraire en creer une pour isoler une chambre supplementaire, frequent dans les familles du plateau. Nous montons des cloisons sur ossature metallique, plus legeres et plus performantes que les anciennes briques platrieres. Ensuite l'acoustique : les bruits passent par les murs mitoyens et les planchers minces de ces grands ensembles. Un doublage sur ossature avec laine minerale ameliore nettement le confort, point tres demande par les chercheurs ulissiens. Enfin la thermique : les murs sur rue, mal isoles d'origine, gagnent a un doublage isolant par l'interieur. Sur des supports beton banche parfois irreguliers, la planeite des plaques avant peinture demande un calage soigne et un traitement complet des bandes et enduits. En copropriete, les horaires de travaux et la gestion des poussieres et gravats sont integres au planning des le devis.
Budget
Combien coûte votre projet à Les Ulis
À partir de 20 €/m², jusqu'à 50 €/m²
marché plus accessible que la moyenne francilienne
Les Ulis, marche autour de 3 000 a 3 900 EUR/m2 : la platrerie se chiffre generalement entre 25 et 60 EUR/m2 selon le type d'ouvrage, cloison simple, doublage acoustique ou thermique, ou faux plafond, et selon l'etat de finition. Le calage sur supports beton banche irreguliers est integre au chiffrage. Devis detaille etabli apres visite technique, avec rappel sous 48 heures.
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Les Ulis
Dans une copropriete proche d'Ulis 2, un proprietaire voulait creer une chambre supplementaire dans un grand sejour et ameliorer l'isolation phonique du mur mitoyen. Nous avons monte une cloison sur ossature metallique avec isolant, double le mur mitoyen sur ossature avec laine minerale, puis repris l'ensemble des supports avec bandes et enduits jusqu'a un etat pret a peindre. Le calage sur le mur beton banche irregulier a demande un soin particulier pour garantir la planeite. Resultat : une piece supplementaire bien isolee phoniquement, dans un logement plus calme. Chantier d'une dizaine de jours, horaires de copropriete respectes. Budget de l'ordre de 4 800 EUR TTC, montant arrete apres visite technique.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, plâtrerie à Les Ulis
Peut-on creer une chambre supplementaire en cloison aux Ulis ?
Oui, c'est frequent dans les grands appartements des annees 1970. Nous montons une cloison sur ossature metallique avec isolant, plus legere et plus performante acoustiquement qu'une cloison maconnee. La visite technique permet de definir l'emplacement, l'electricite a integrer et l'etat de finition souhaite.
Le doublage ameliore-t-il vraiment l'isolation phonique aux Ulis ?
Nettement. Dans les grands ensembles, les bruits passent par les murs mitoyens. Un doublage sur ossature avec laine minerale, desolidarise du mur d'origine, reduit fortement les transmissions sonores. C'est l'une des demandes les plus courantes de notre clientele ulissienne sensible au calme.
Combien coute la platrerie au metre carre aux Ulis ?
La platrerie se situe generalement entre 25 et 60 EUR/m2 selon qu'il s'agit d'une cloison simple, d'un doublage isolant ou d'un faux plafond, et selon l'etat de finition demande. Le calage sur supports beton irreguliers peut majorer le poste. Devis precis apres visite technique.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Les Ulis
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : rénovation complète des appartements des copropriétés des années 70
- Chantier propre à Les Ulis, bâchage et évacuation des gravats inclus
Guides locaux
Nos guides plâtrerie près de chez vous
Prix de la pose de placo en 2026 : cloison, doublage, faux plafond
Poser du placo coûte 25 à 60 €/m² en Île-de-France. Prix par ouvrage (cloison, doublage, faux plafond), types de BA13 et erreurs à éviter en 2026.
Lire le guideDiviser une pièce en deux : cloison, prix et règles (91)
Diviser une pièce coûte environ 1 500 à 3 500 € pour un projet courant en Essonne. Solutions, acoustique, règles et finitions à bien anticiper.
Lire le guideAménagement de combles en Essonne : prix au m² et guide complet 2026
Aménager des combles en Essonne coûte 500 à 1 500 €/m² selon le niveau de finition visé. Prix détaillés, démarches et postes clés : le guide 2026.
Lire le guideAutres services à Les Ulis
Besoin d'un autre corps de métier ?
Tarif indicatif local
Estimation pour Les Ulis. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Les Ulis en bref
- Population
- 25 000
- Prix m² moy.
- 3 000 à 3 900 €/m²
Devis gratuit pour Les Ulis
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement
