Rénovation à Villejuif

Rénovation intérieure à Villejuif

Rénover à Villejuif, ce qu'il faut savoir

Située sur un plateau au sud de Paris, Villejuif se distingue par son important campus hospitalier, avec les instituts Gustave-Roussy et Paul-Brousse reconnus mondialement. La commune connaît une transformation majeure avec l'arrivée prochaine des gares du Grand Paris Express qui va dynamiser durablement le marché immobilier. Le tissu pavillonnaire, dense et typique des années 1920-1930, constitue l'essentiel du parc résidentiel. LUVA BAT y réalise de nombreuses rénovations complètes qui combinent respect du bâti meulière d'origine et amélioration thermique forte. Les copropriétés des années 1960-1980, concentrées autour des axes principaux, présentent les problématiques classiques du parc francilien : amiante dans les colles et flocages, plomb dans les peintures, réseaux obsolètes. L'entreprise encadre ces chantiers par des diagnostics rigoureux et des plans de retrait conformes. Les sols argileux du plateau sont sujets à des mouvements saisonniers qui génèrent parfois des fissures, que l'entreprise traite en lien avec les expertises d'assurance. Les programmes neufs autour des futures gares attirent une clientèle nouvelle sensible aux prestations contemporaines, aux finitions soignées et à la domotique. Avec un marché entre 5 000 et 7 000 euros le mètre carré, Villejuif combine accessibilité actuelle et fort potentiel de valorisation grâce aux infrastructures en cours de livraison.