Val-de-Marne · 94
Rénovation de salle de bain
à Vitry-sur-Seine
Rénovation de salle de bain à Vitry-sur-Seine
Les chiffres clés de votre projet
4 400 à 15 840 € TTC
Budget indicatif
marché plus accessible que la moyenne francilienne
4 000 à 5 000 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
Connue pour son musée d'art contemporain MAC VAL et ses fresques de street art, Vitry-sur-Seine cache un patrimoine plus riche qu'on ne l'imagine. Le Port à l'Anglais aligne des villas Belle Époque au charme discret, le Plateau ses quartiers pavillonnaires, et les Ardoines se reconvertissent avec le Grand Paris en lofts d'anciennes usines. Trois bâtis, trois manières d'aborder une salle de bain. LUVA BAT réalise l'étanchéité intérieure des pièces d'eau : douches à l'italienne, salles de bain complètes, sols et parois sous carrelage, avec SPEC conforme au DTU 52.2 ou natte d'étanchéité. Forme de pente vers le siphon, relevés et traversées renforcés, et un cap unique, zéro infiltration vers le logement du dessous.
Le terrain à Vitry-sur-Seine
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Patrimoine industriel en reconversion, grands ensembles, Port à l'Anglais Belle Époque, pavillons plateau
Quartiers
- Centre-ville
- Port à l'Anglais
- Plateau
- 8 mai 1945
- Ardoines
Repères
- MAC VAL
- Port à l'Anglais
- Gare des Ardoines
- Musée d'art contemporain
- Berges de Seine
Types de biens
- Villas Belle Époque du Port à l'Anglais
- Logements sociaux en rénovation
- Pavillons du Plateau
- Lofts d'anciennes usines
Règles locales (PLU, ABF)
- PLU avec projets Grand Paris encadrés
- Périmètre patrimonial sur Port à l'Anglais
- Zones polluées imposant diagnostics sols
- Règles d'aspect sur les villas anciennes
Spécificités locales
Les particularités de Vitry-sur-Seine
Le bâti vitriot impose plusieurs approches de l'étanchéité. Au Port à l'Anglais, les villas Belle Époque abritent des salles de bain à planchers bois anciens où la natte de désolidarisation et de découplage s'impose, et où la proximité de la Seine ajoute une humidité ambiante qui rend le soin des relevés déterminant. Le Plateau et ses pavillons réclament la même prudence sur des planchers qui travaillent, avec forme de pente calée au ravoirage. Aux Ardoines, les lofts reconvertis d'anciennes usines se prêtent à des douches de plain-pied créées sur dalle existante, avec forme de pente à organiser. Dans le bâti ancien comme dans les grands ensembles en rénovation, le plomb sur les arrivées et l'amiante dans les colles de sol imposent des reprises et des déposes encadrées avant d'étancher : il est inutile de poser une belle étanchéité autour d'une traversée corrodée. Nous renforçons chaque relevé, angle et passage de canalisation par bande noyée, sur support sain, avec test à l'eau avant carrelage.
Budget
Combien coûte votre projet à Vitry-sur-Seine
À partir de 4 400 € TTC, jusqu'à 15 840 € TTC
marché plus accessible que la moyenne francilienne
Vitry-sur-Seine, marché autour de 4 000 à 5 000 EUR/m² : étanchéité sous carrelage d'une salle de bain de 800 à 1 700 EUR TTC selon surface et système. Forme de pente et étanchéité d'une douche italienne de plain-pied : 1 200 à 2 400 EUR TTC. Reprise des traversées sur villa du Port à l'Anglais non retubée (coordination plombier), natte de désolidarisation sur plancher bois ou création de pente sur dalle de loft des Ardoines en supplément. Devis détaillé après visite de la pièce d'eau.
Salle de bain standard 5 m² refaite à neuf
5 000 à 8 000 €
Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, faïence, meuble vasque, robinetterie
Remplacement baignoire par douche italienne
6 500 à 11 000 €
Dépose baignoire, forme de pente, étanchéité testée, douche de plain-pied, faïence, paroi
Salle de bain premium avec douche italienne
11 000 à 18 000 €
Étanchéité complète, carrelage grand format, double vasque, sèche-serviette, éclairage
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Vitry-sur-Seine
Au Port à l'Anglais, dans une villa Belle Époque proche des berges de Seine, une propriétaire transformait une salle de bain vétuste en douche à l'italienne. L'immeuble n'avait jamais été retubé : l'évacuation était en plomb, et le plancher bois ancien bougeait. En coordination avec le plombier, nous avons repris la traversée, calé une forme de pente vers le siphon, posé une natte de désolidarisation et de découplage, traité les relevés et le pourtour de l'évacuation avec bandes Mapei, puis le carreleur a posé un grès cérame. Test à l'eau de 24 heures avant carrelage. Budget 6 700 EUR TTC sur dix jours. La douche est saine et l'appartement du dessous protégé de toute infiltration.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de salle de bain à Vitry-sur-Seine
Comment étancher une douche italienne dans une villa Belle Époque du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine ?
Ces villas ont des planchers bois anciens qui travaillent, et la proximité de la Seine ajoute de l'humidité. Nous calons la forme de pente au ravoirage, posons une natte de désolidarisation et de découplage, puis soignons particulièrement les relevés. L'étanchéité de la douche reste continue malgré les mouvements du support.
Faut-il reprendre la plomberie en plomb avant d'étancher une salle de bain à Vitry-sur-Seine ?
Dans le bâti ancien non retubé du Port à l'Anglais ou du Plateau, oui. Une étanchéité posée autour d'une traversée en plomb corrodé ne tiendra pas si le tuyau finit par fuir. Nous coordonnons la reprise de l'évacuation avec le plombier, puis nous étanchons et renforçons son pourtour avec une bande noyée.
Peut-on créer une douche à l'italienne dans un loft des Ardoines à Vitry-sur-Seine ?
Oui. Sur ces plateaux reconvertis d'anciennes usines, nous créons la forme de pente vers le siphon sur la dalle existante, posons une natte d'étanchéité et de découplage sur sol et parois, et traitons les relevés. Le grand volume permet des douches généreuses dont nous maîtrisons l'étanchéité dès le départ.
Combien coûte l'étanchéité d'une salle de bain à Vitry-sur-Seine ?
Pour l'étanchéité sous carrelage d'une salle de bain standard, comptez 800 à 1 700 EUR TTC selon surface et système. Sur une douche à l'italienne avec forme de pente et relevés complets, le poste se situe entre 1 200 et 2 400 EUR TTC. La reprise d'une évacuation en plomb dans l'ancien s'ajoute. Devis après visite.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Vitry-sur-Seine
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : sols pollués sur friches industrielles
- Chantier propre à Vitry-sur-Seine, bâchage et évacuation des gravats inclus
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Tarif indicatif local
Estimation pour Vitry-sur-Seine. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Vitry-sur-Seine en bref
- Population
- 94 649
- Prix m² moy.
- 4 000 à 5 000 €/m²
Devis gratuit pour Vitry-sur-Seine
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement