Essonne · 91
Rénovation de salle de bain
à Sainte-Geneviève-des-Bois
Rénovation de salle de bain à Sainte-Geneviève-des-Bois
Les chiffres clés de votre projet
4 100 à 14 760 € TTC
Budget indicatif
marché plus accessible que la moyenne francilienne
2 800 à 3 600 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, la salle de bain est rarement épargnée par le temps : carrelages d'époque et baignoires encombrantes dans les pavillons des années 1930 à 1960, pièces d'eau compactes dans les appartements du Plateau et de La Croix-Blanche, espaces étroits dans les maisons de ville du centre. LUVA BAT rénove la salle de bain dans son ensemble : dépose, plomberie et électricité aux normes, étanchéité sous carrelage conforme au DTU 52.2, douche à l'italienne, faïence et meubles. Nos artisans salariés assurent un suivi sur un seul interlocuteur. Avec plus de 25 ans d'expérience, 550 chantiers et 5/5 sur Google, nous établissons un devis détaillé après visite technique, sous garantie décennale AXA et rappel sous 48 heures.
Le terrain à Sainte-Geneviève-des-Bois
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Pavillonnaire d'entre-deux-guerres, grands ensembles des années 60-70 et copropriétés
Quartiers
- Centre-ville
- Le Plateau
- La Croix-Blanche
- Les Aunettes
- Liers
Repères
- Cimetière russe orthodoxe
- Église Sainte-Geneviève
- Parc Pierre
- Centre commercial Évry 2 voisin
Types de biens
- Pavillons des années 1930-1960
- Grands ensembles du Plateau
- Copropriétés années 60-70
- Maisons de ville
Règles locales (PLU, ABF)
- PLU communal
- Secteurs en copropriété dégradée suivis
- Règles pavillonnaires sur les gabarits
Spécificités locales
Les particularités de Sainte-Geneviève-des-Bois
Remplacer une baignoire par une douche de plain-pied est la demande dominante, mais elle exige une étanchéité irréprochable : forme de pente vers le siphon, relevés en pied de cloison, traversées d'évacuation traitées par bandes de renfort. Dans les pavillons anciens, les planchers bois travaillent et imposent une natte de désolidarisation sous le carrelage, sans laquelle l'étanchéité finirait par se fissurer. Côté humidité, les murs en briques plâtrières ou en moellons demandent un support sain et sec avant toute pose. Dans les copropriétés du Plateau et de La Croix-Blanche, les salles de bain d'origine sont exiguës, les planchers béton minces et les évacuations collectives anciennes : déplacer un siphon doit rester sur le lot privatif, et une fuite qui gagne l'appartement du dessous engage votre responsabilité. C'est pourquoi nous validons systématiquement l'étanchéité par un test à l'eau avant la pose du carrelage, quel que soit le quartier.
Budget
Combien coûte votre projet à Sainte-Geneviève-des-Bois
À partir de 4 100 € TTC, jusqu'à 14 760 € TTC
marché plus accessible que la moyenne francilienne
À Sainte-Geneviève-des-Bois (marché autour de 2 800 à 3 600 EUR/m2), une rénovation de salle de bain va de 5 000 à 18 000 EUR TTC selon la surface, les équipements et l'ampleur des travaux. Le passage en douche à l'italienne, la consolidation d'un plancher bois ou la reprise complète de la plomberie sont chiffrés en supplément. Devis détaillé établi après visite technique.
Salle de bain standard 5 m² refaite à neuf
5 000 à 8 000 €
Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, faïence, meuble vasque, robinetterie
Remplacement baignoire par douche italienne
6 500 à 11 000 €
Dépose baignoire, forme de pente, étanchéité testée, douche de plain-pied, faïence, paroi
Salle de bain premium avec douche italienne
11 000 à 18 000 €
Étanchéité complète, carrelage grand format, double vasque, sèche-serviette, éclairage
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Sainte-Geneviève-des-Bois
Dans une maison de ville du centre, une famille remplaçait une baignoire vétuste par une douche de plain-pied dans une salle de bain de 4 m2. Le plancher bois ancien bougeait légèrement sous les pas. Après visite technique, nous avons consolidé et nivelé le support, créé une forme de pente vers le siphon, posé une natte de désolidarisation, traité relevés et traversée d'évacuation, puis le carreleur a posé un grès cérame antidérapant. Un test à l'eau de 24 heures a validé l'étanchéité avant carrelage. Le chantier a duré environ deux semaines. La douche accessible remplace la baignoire sans aucun risque pour le plancher ni pour les pièces voisines.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de salle de bain à Sainte-Geneviève-des-Bois
Combien coûte une rénovation de salle de bain à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Comptez de 5 000 EUR TTC pour une salle de bain compacte rafraîchie jusqu'à 18 000 EUR TTC pour une rénovation complète avec douche à l'italienne, faïence haut de gamme et reprise des réseaux. Le montant exact est fixé après visite technique de la pièce d'eau.
Peut-on installer une douche à l'italienne sur un plancher bois ancien ?
Oui. Dans les pavillons et maisons de ville anciennes, nous ne posons jamais l'étanchéité directement sur le bois : nous stabilisons le support et installons une natte de désolidarisation qui absorbe les mouvements du plancher, pour une étanchéité durable.
Faut-il une étanchéité sous le carrelage d'une douche ?
Oui, c'est indispensable, surtout en appartement. Le carrelage et ses joints ne restent pas étanches dans la durée. Nous appliquons une étanchéité conforme au DTU 52.2, testée à l'eau avant la pose du carrelage, pour éviter toute infiltration vers le logement du dessous.
Qui est responsable d'une fuite vers le voisin du dessous au Plateau ?
Une fuite issue d'une étanchéité privative défaillante engage le propriétaire de la pièce d'eau. Dans les copropriétés du Plateau, ces sinistres sont fréquents. Nous réalisons donc une étanchéité testée à l'eau avant carrelage pour écarter ce risque.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Sainte-Geneviève-des-Bois
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : cuisines et salles de bains d'origine à reconfigurer dans les copropriétés du plateau
- Chantier propre à Sainte-Geneviève-des-Bois, bâchage et évacuation des gravats inclus
Guides locaux
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Tarif indicatif local
Estimation pour Sainte-Geneviève-des-Bois. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Sainte-Geneviève-des-Bois en bref
- Population
- 36 000
- Prix m² moy.
- 2 800 à 3 600 €/m²
Devis gratuit pour Sainte-Geneviève-des-Bois
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Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement