Paris · 75
Rénovation de cuisine
à Paris 16e
Rénovation de cuisine à Paris 16e
Les chiffres clés de votre projet
9 000 à 37 500 € TTC
Budget indicatif
secteur premium, prestations haut de gamme
13 000 à 19 500 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
Rénover dans le 16e relève souvent de la haute couture du bâtiment, et la maçonnerie d'intérieur y exige autant de rigueur que de discrétion. LUVA BAT ouvre les murs porteurs pour créer des cuisines ouvertes à Passy, Auteuil ou au Trocadéro, dépose et recrée cloisons et doublages, et réalise chapes et ragréages avant pose de sol, dans des appartements de prestige aux finitions exigeantes. Les boiseries Art Déco et les immeubles signés Guimard imposent leur prudence. Toute ouverture porteuse passe par une étude de descente de charges et une poutre dimensionnée, intégrée invisiblement à l'ouvrage.
Le terrain à Paris 16e
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Haussmannien luxe, Art Déco Auteuil, hôtels particuliers, villas et immeubles Guimard
Quartiers
- Passy
- Trocadéro
- Auteuil
- Muette
- Ranelagh
- Chaillot
Repères
- Tour Eiffel
- Palais de Chaillot
- Bois de Boulogne
- Fondation Louis Vuitton
- Castel Béranger (Guimard)
Types de biens
- Haussmannien de prestige
- Appartement Art Déco
- Hôtel particulier
- Villa sur jardin
- Immeuble Guimard
Règles locales (PLU, ABF)
- Nombreux secteurs ABF (Art Nouveau Auteuil)
- Protection immeubles Guimard
- PLU zone UP sur certaines rues
- Règlements de copropriété très stricts sur menuiseries
Spécificités locales
Les particularités de Paris 16e
La maçonnerie d'intérieur dans le 16e se pratique dans des appartements de grand standing où la moindre approximation se voit. Ouvrir un mur porteur entre cuisine et réception dans un haussmannien de luxe de Passy ou un appartement Art Déco du Ranelagh suppose de déposer puis remonter intactes des boiseries d'époque, de protéger cheminées de marbre et stucs ornés, et de noyer la poutre dans l'ouvrage pour qu'elle disparaisse derrière une retombée enduite. À Auteuil, les immeubles Art Nouveau, dont certains signés Hector Guimard, peuvent être soumis à l'Architecte des Bâtiments de France pour les interventions visibles, et la prudence structurelle y est de mise. Chaque trémie est calculée par bureau d'études et reprise par poutre. La clientèle du 16e attend une finition proche de l'hôtellerie cinq étoiles et une discrétion de chantier absolue en immeuble de standing, ce qui structure notre confinement, nos horaires et notre coordination avec le syndic.
Budget
Combien coûte votre projet à Paris 16e
À partir de 9 000 € TTC, jusqu'à 37 500 € TTC
secteur premium, prestations haut de gamme
Paris 16e, immobilier de 13 000 à 19 500 €/m2 avec un coefficient de prix parmi les plus élevés de Paris : la maçonnerie intérieure se situe dans le haut de la fourchette francilienne. Ouverture de mur porteur avec poutre, étude et finitions : 9 000 à 15 000 € TTC et plus. Dépose de cloison non porteuse : 50 à 110 €/m2. Doublage isolant : 60 à 130 €/m2. Chape de ragréage : 30 à 65 €/m2. La dépose-repose de boiseries d'époque et les finitions haut de gamme expliquent ces niveaux.
Cuisine fermée rénovée 8 m²
6 000 à 10 000 €
Dépose, sol, faïence, peinture, reprise eau et électricité, pose de la cuisine
Ouverture cuisine sur séjour (cloison non porteuse)
9 000 à 15 000 €
Dépose cloison, reprise sol et plafond, réseaux, sol, crédence, pose de la cuisine
Cuisine ouverte avec ouverture de mur porteur
15 000 à 25 000 €
Étude de structure, IPN, étaiement, réseaux, sol, faïence, peinture, pose de la cuisine équipée
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Paris 16e
À Passy, dans un grand haussmannien de prestige, des propriétaires voulaient une cuisine ouverte sur une salle à manger de réception aux moulures d'apparat. Le mur porteur de 3,40 m a été ouvert après étude de structure, avec une poutre métallique intégrée dans une retombée enduite alignée sur les corniches existantes, pour un raccord invisible. Boiseries déposées et reposées par notre ébéniste, parquet Versailles repris autour de la trémie, chape de ragréage dans la zone cuisine. Chantier mené sur vingt-deux jours ouvrés avec confinement intégral et accès discret. Budget 19 800 € TTC, étude structure, restauration des boiseries et finitions haut de gamme comprises.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de cuisine à Paris 16e
Combien coûte une ouverture de mur porteur à Paris 16e ?
Comptez de 9 000 à 15 000 € TTC, voire davantage, pour une ouverture avec poutre, étude de structure et finitions. Les exigences de finition très élevées du 16e, l'intégration invisible de la poutre et la dépose-repose de boiseries d'époque expliquent un budget supérieur à la moyenne parisienne.
Peut-on ouvrir un mur dans un immeuble Guimard à Auteuil ?
À l'intérieur, oui, sous réserve d'une étude de structure et du respect des éléments patrimoniaux. Pour toute intervention visible depuis l'extérieur, les immeubles Art Nouveau d'Auteuil, dont certains de Guimard, peuvent relever de l'Architecte des Bâtiments de France. Nous restons strictement à l'intérieur du logement.
Comment dissimuler la poutre lors d'une cuisine ouverte dans le 16e ?
Nous noyons la poutre métallique dans une retombée enduite alignée sur les corniches ou plafonds existants, pour un raccord invisible. Dans le haussmannien de prestige, cette intégration soignée est essentielle pour préserver l'harmonie des moulures et des volumes de réception.
Préservez-vous les boiseries et moulures lors des travaux à Paris 16e ?
Oui, c'est une exigence du secteur. Boiseries Art Déco, stucs et cheminées de marbre sont déposés, protégés puis reposés par nos artisans spécialisés. La finition attendue dans le 16e est proche de l'hôtellerie haut de gamme et impose ce niveau de soin.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Paris 16e
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : boiseries art déco à restaurer
- Chantier propre à Paris 16e, bâchage et évacuation des gravats inclus
Guides locaux
Nos guides rénovation de cuisine près de chez vous
Cuisine équipée sur mesure : prix, étapes et délais en Île-de-France
Une cuisine équipée sur mesure coûte 8 000 à 25 000 € posée en IDF. Prix par gamme, étapes de A à Z et conseils pour un projet sans avenant.
Lire le guideOuverture mur porteur : autorisations et prix à Paris
2 sinistres sur 3 liés aux murs porteurs viennent d'une étude structure absente. Prix, autorisations copropriété et étapes à Paris.
Lire le guideAutres services à Paris 16e
Besoin d'un autre corps de métier ?
Tarif indicatif local
Estimation pour Paris 16e. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Paris 16e en bref
- Population
- 166 361
- Prix m² moy.
- 13 000 à 19 500 €/m²
Devis gratuit pour Paris 16e
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement