Paris · 75
Rénovation de cuisine
à Paris 14e
Rénovation de cuisine à Paris 14e
Les chiffres clés de votre projet
7 800 à 32 500 € TTC
Budget indicatif
secteur premium, prestations haut de gamme
10 500 à 14 000 €/m²
Prix immobilier
au m² dans le secteur
550+
Chantiers livrés
5/5
Note Google
Fourchette indicative. Devis détaillé après visite technique.
Le 14e cache une particularité que peu de propriétaires connaissent à l'achat : une grande partie du sol repose sur d'anciennes carrières de calcaire lutétien. Cela change la donne pour la maçonnerie d'intérieur, que LUVA BAT pratique ici avec méthode : ouverture de murs porteurs pour cuisines ouvertes vers Alésia ou Plaisance, dépose et création de cloisons et doublages, chapes et ragréages avant pose de sol. Les ateliers d'artistes à verrière du quartier Montsouris ajoutent leurs propres exigences. Toute ouverture porteuse passe par une étude de descente de charges et une poutre dimensionnée.
Le terrain à Paris 14e
Ce qu'on prend en compte sur place
Bâti local
Haussmannien, pavillons Montsouris, ateliers d'artistes, immeubles Art Déco
Quartiers
- Montparnasse
- Alésia
- Denfert-Rochereau
- Plaisance
- Pernety
- Parc Montsouris
Repères
- Tour Montparnasse
- Parc Montsouris
- Catacombes
- Cité universitaire
- Fondation Cartier
Types de biens
- Haussmannien familial
- Pavillon Montsouris
- Atelier d'artiste
- Appartement Art Déco
Règles locales (PLU, ABF)
- IGC (Inspection Générale des Carrières) obligatoire sur gros œuvre
- PLU zone UG
- Protection des ateliers d'artistes inventoriés
- ABF ponctuel selon secteurs
Spécificités locales
Les particularités de Paris 14e
La maçonnerie d'intérieur dans le 14e démarre par une question rarement posée ailleurs : que repose sous le bati ? Une grande partie de l'arrondissement surplombe d'anciennes carrières, ce qui place les opérations touchant à la structure sous le regard de l'Inspection Générale des Carrières. Avant d'ouvrir un mur porteur dans un pavillon de la rue Nansouty ou un immeuble bordant le parc Montsouris, ce volet doit être anticipé. À cela s'ajoute le caractère des biens : haussmanniens familiaux à Alésia et Plaisance, avec parquets et moulures à préserver lors des déposes de cloisons, et ateliers d'artistes à verrière, volumes double hauteur dont l'ouverture interne demande de la précaution. Chaque cuisine ouverte est calculée par bureau d'études et reprise par poutre. Les clients du 14e, souvent attachés à la qualité d'exécution plus qu'à la vitesse, attendent un chantier propre et une reprise d'enduits irréprochable.
Budget
Combien coûte votre projet à Paris 14e
À partir de 7 800 € TTC, jusqu'à 32 500 € TTC
secteur premium, prestations haut de gamme
Paris 14e, immobilier de 10 500 à 14 000 €/m2 : maçonnerie intérieure légèrement au-dessus de la moyenne francilienne. Ouverture de mur porteur avec poutre, étude et finitions : 7 000 à 11 000 € TTC. Dépose de cloison non porteuse : 40 à 90 €/m2. Doublage isolant : 50 à 110 €/m2. Chape de ragréage avant pose de sol : 25 à 55 €/m2. La dépose et la repose de parquets nobles, ainsi que la prise en compte du contexte des carrières, peuvent ajuster le devis.
Cuisine fermée rénovée 8 m²
6 000 à 10 000 €
Dépose, sol, faïence, peinture, reprise eau et électricité, pose de la cuisine
Ouverture cuisine sur séjour (cloison non porteuse)
9 000 à 15 000 €
Dépose cloison, reprise sol et plafond, réseaux, sol, crédence, pose de la cuisine
Cuisine ouverte avec ouverture de mur porteur
15 000 à 25 000 €
Étude de structure, IPN, étaiement, réseaux, sol, faïence, peinture, pose de la cuisine équipée
Ordres de grandeur indicatifs, pas un devis. Devis détaillé après visite technique.
Cas concret
Chantier réalisé à Paris 14e
À Plaisance, près de la rue Pernety, nous avons rénové un haussmannien familial de 78 m2 pour une famille avec deux enfants. Objectif : relier la cuisine au séjour et redistribuer les chambres. L'ouverture porteuse de 3 mètres a été validée par bureau d'études et reprise par une poutre métallique, avec une vérification préalable de l'absence d'incidence sur le réseau de carrières sous l'immeuble. Trois cloisons de distribution ont été déposées et recréées, parquet point de Hongrie déposé puis reposé autour de la trémie, chape de ragréage dans les zones nouvelles. Chantier de seize jours ouvrés. Budget 13 900 € TTC, étude structure et finitions comprises.
Questions fréquentes
Questions fréquentes, rénovation de cuisine à Paris 14e
Les carrières du 14e impactent-elles une ouverture de mur porteur ?
Indirectement, oui. Le 14e repose en partie sur d'anciennes carrières suivies par l'Inspection Générale des Carrières. Une ouverture de mur intérieur ne touche pas le sous-sol, mais nous vérifions le contexte de l'immeuble et intégrons ce point dans l'étude pour travailler en sécurité.
Combien coûte une ouverture de mur porteur à Paris 14e ?
Prévoyez de 7 000 à 11 000 € TTC pour une ouverture avec poutre, étude de structure et finitions. La dépose et la repose de parquets nobles autour de la trémie, fréquentes dans le haussmannien d'Alésia, peuvent ajouter un poste de menuiserie au devis.
Peut-on ouvrir un espace dans un atelier d'artiste du 14e ?
Oui, mais les ateliers à verrière sont des volumes double hauteur au comportement structurel particulier. Toute ouverture ou dépose interne réclame un diagnostic précis et, si un porteur est concerné, une poutre dimensionnée par bureau d'études pour préserver la stabilité de l'ensemble.
Comment préserver un parquet ancien lors d'un décloisonnement à Paris 14e ?
Nous déposons soigneusement les lames de parquet aux abords de l'ouverture, protégeons le reste de la pièce, puis reposons à l'identique une fois la poutre scellée et les enduits repris. Les parquets point de Hongrie du haussmannien du 14e méritent ce traitement précautionneux.
Notre engagement
Pourquoi LUVA BAT à Paris 14e
- Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
- Garantie décennale 10 ans (AXA)
- Plus de 550 chantiers livrés en Île-de-France
- Réponse aux contraintes du bâti local : carrières souterraines (zone surveillée igc)
- Chantier propre à Paris 14e, bâchage et évacuation des gravats inclus
Guides locaux
Nos guides rénovation de cuisine près de chez vous
Cuisine équipée sur mesure : prix, étapes et délais en Île-de-France
Une cuisine équipée sur mesure coûte 8 000 à 25 000 € posée en IDF. Prix par gamme, étapes de A à Z et conseils pour un projet sans avenant.
Lire le guideOuverture mur porteur : autorisations et prix à Paris
2 sinistres sur 3 liés aux murs porteurs viennent d'une étude structure absente. Prix, autorisations copropriété et étapes à Paris.
Lire le guideAutres services à Paris 14e
Besoin d'un autre corps de métier ?
Tarif indicatif local
Estimation pour Paris 14e. Le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Paris 14e en bref
- Population
- 136 368
- Prix m² moy.
- 10 500 à 14 000 €/m²
Devis gratuit pour Paris 14e
Décrivez votre projet en 2 minutes. Réponse sous 48 h. Devis détaillé après visite technique.
Réponse sous 48 h · Devis après visite · Sans engagement